知って得する不動産知識💡 ~住む前に確認必須!周辺治安の見極め方~

query_builder 2024/04/19
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今回は住まいを探すときにとても大事なポイント!

住む場所の周辺治安を見極める方法やコツを詳しくご紹介します♪

周辺環境を見極める方法!

まずは4つの周辺治安の見極め方をご紹介します。

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①周辺を歩く(昼と夜)


実際に、住む場所の周辺を歩いてみましょう。可能なら昼と夜の時間帯を歩いてみましょう

昼と夜とでは雰囲気が大きくかわるかもしれません。

平日と休日でも人通りが変化する場合があるので確認しておきましょう。

また1回のみならず少なくとも2~3回は現地に出向くのが良いでしょう





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②街頭つきの電柱や自動販売機があるかどうか?!


電柱をよく確認すると、街頭がついているものとないものがあります。

外灯がついている電柱は、夜に周辺が明るく照らされて安心です♪

辺りが明るくなることで、犯罪や痴漢などがおきにくくなります。


また夜に光を放つ自動販売機も、治安を守る為の安心できる「治安部隊}となるでしょう






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③ネットで調べる


SNSや、物件探しの不動産サイトなどには物件による周辺環境の口コミ情報が掲載されているものもあります!

実際に住んでいる人や、過去に住んでいた人が投稿しているので本音が投稿されている

可能性がたかいでしょう。

また、地域の治安情報や犯罪発生マップなどで犯罪発生率や交通事故の発生状況などを確認できます!







④近所の方や不動産業者に聞く



昔から住んでいる近所の方に聞き取りするのもおススメです♪

「このあたりの引っ越しを考えている〇〇と申します」と丁寧に話しかければ警戒されることはないでしょう。

世間話の延長でさりげなく昼と夜の人通りなどさりげなく聞いてみましょう♪


地元の不動産会社なら、地域の情報を詳しく把握しています。

さらに不動産会社と信頼関係を作れば、良い物件を紹介してくれるかもしれません。








周辺環境を見極めるためのコツ!

①落書きやゴミは落ちていないか?



橋の下や店舗のシャッター、公園のトイレや空家などに落書きが

あれば注意が必要です。

さらにゴミのポイ捨てなども確認しておくべきです。



②近くのマンションをチェック!



周辺のアパートやマンションを見れば、どういう住民が住んでいるかが分かります。

例えば、共有電気が数カ所切れていたり、ポストにチラシが散乱していたり、壊れた自転車が何台も放置されていたりするかもしれません。

さらに確認すべき場所はアパートやマンションの掲示板です。

「騒音のクレームが多いので気をつけましょう」

「ごみ捨てのルールが悪いです」などの注意書きが多く張られていればマナーを守らない人が多いと判断出来ます。








色々な方向から治安を見極めるために行動して購入して頂きたいです♪




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